A miúdo hai moitas impurezas na auga natural, entre as que as principais que afectan á caldeira son: materia en suspensión, materia coloidal e materia disolta.
1. As substancias en suspensión e as substancias comúns están compostas por sedimentos, cadáveres de animais e vexetais, e algúns agregados de baixo peso molecular, que son os principais factores que fan turbia a auga.Cando estas impurezas entran no intercambiador de iones, contaminarán a resina de intercambio e afectarán a calidade da auga.Se entran directamente na caldeira, a calidade do vapor deteriorarase facilmente, acumularase en barro, bloqueará os tubos e provocará que o metal se sobrequente. Os sólidos en suspensión e as substancias coloidais pódense eliminar mediante un pretratamento.
2. As substancias disoltas refírense principalmente a sales e algúns gases disoltos na auga.Auga natural, auga da billa que parece moi pura tamén contén varias sales disoltas, incluíndo calcio, magnesio e sal.As substancias duras son a principal causa do ensuciamento da caldeira. Debido a que a cal é moi prexudicial para as caldeiras, eliminar a dureza e previr a cal é a tarefa principal do tratamento da auga da caldeira, que se pode conseguir mediante un tratamento químico fóra da caldeira ou un tratamento químico dentro da caldeira.
3. O osíxeno e o dióxido de carbono afectan principalmente ao equipo da caldeira de gas combustible no gas disolto, o que causa corrosión por osíxeno e corrosión ácida á caldeira.Os ións de osíxeno e hidróxeno son aínda despolarizadores máis eficaces, que aceleran a corrosión electroquímica.É un dos factores importantes que causan a corrosión da caldeira.O osíxeno disolto pódese eliminar mediante un desaireador ou engadindo fármacos reductores.No caso do dióxido de carbono, manter un certo pH e alcalinidade da auga da pota pode eliminar o seu efecto.