Često postoji puno nečistoća u prirodnoj vodi, među kojima su glavni koji utječu na bojler: suspendirana tvar, koloidna tvar i otopljena tvar
1. Suspendirane tvari i uobičajene tvari sastoje se od sedimenata, leševa životinja i biljaka, te nekih nisko-molekularnih agregata, koji su glavni čimbenici koji vodu čine mutnim. Kad ove nečistoće uđu u izmjenjivač iona, one će zagađivati smolu za razmjenu i utjecati na kvalitetu vode. Ako izravno uđu u bojler, kvaliteta pare lako će se pogoršati, akumulirati u blato, blokirati cijevi i uzrokovati pregrijavanje metala. Suspendirane krute tvari i koloidne tvari mogu se ukloniti prethodnom obradom
2. Otopljene tvari uglavnom se odnose na soli i neke plinove otopljene u vodi. Prirodna voda, voda iz slavine koja izgleda vrlo čisto sadrži i razne otopljene soli, uključujući kalcij, magnezij i sol. Tvrde tvari su glavni uzrok odvajanja kotla. Budući da je skala vrlo štetna za kotlove, uklanjanje tvrdoće i sprječavanje skale je primarni zadatak obrade kotlove vode, što se može postići kemijskim obradom izvan kotla ili kemijskog tretmana unutar kotla
3. Obosin i ugljični dioksid uglavnom utječu na opremu za kotlov goriva u otopljenom plinu, što uzrokuje koroziju kisika i koroziju kiseline u kotlu. Ioni kisika i vodika i dalje su učinkovitiji depolarizatori, koji ubrzavaju elektrokemijsku koroziju. To je jedan od važnih čimbenika koji uzrokuje koroziju kotla. Otopljeni kisik može se ukloniti deaeratorom ili dodavanjem redukcijskih lijekova. U slučaju ugljičnog dioksida, održavanje određenog pH i alkalnosti vode u loncu može ukloniti njegov učinak.