Muitas vezes existem muitas impurezas na água natural, entre as quais as principais que afetam a caldeira são: matéria em suspensão, matéria coloidal e matéria dissolvida
1. Substâncias suspensas e substâncias comuns são compostas por sedimentos, cadáveres de animais e plantas e alguns agregados de baixo peso molecular, que são os principais fatores que tornam a água turva. Quando essas impurezas entram no trocador de íons, elas poluem a resina de troca e afetam a qualidade da água. Se entrarem diretamente na caldeira, a qualidade do vapor se deteriorará facilmente, acumulando-se na lama, obstruindo os tubos e causando superaquecimento do metal. Sólidos suspensos e substâncias coloidais podem ser removidos por pré-tratamento
2. As substâncias dissolvidas referem-se principalmente a sais e alguns gases dissolvidos em água. A água natural, a água da torneira que parece muito pura, também contém vários sais dissolvidos, incluindo cálcio, magnésio e sal. Substâncias duras são a principal causa de incrustações nas caldeiras. Como a incrustação é muito prejudicial às caldeiras, remover a dureza e prevenir a incrustação é a principal tarefa do tratamento da água da caldeira, que pode ser alcançado através de tratamento químico fora da caldeira ou tratamento químico dentro da caldeira
3. O oxigênio e o dióxido de carbono afetam principalmente o equipamento da caldeira a gás combustível no gás dissolvido, o que causa corrosão por oxigênio e corrosão ácida na caldeira. Os íons oxigênio e hidrogênio são despolarizadores ainda mais eficazes, que aceleram a corrosão eletroquímica. É um dos fatores importantes que causam corrosão na caldeira. O oxigênio dissolvido pode ser removido por desaerador ou adição de drogas redutoras. No caso do dióxido de carbono, manter um certo pH e alcalinidade da água da panela pode eliminar o seu efeito.