V prírodnej vode je často veľa nečistôt, z ktorých hlavné, ktoré ovplyvňujú kotol, sú: suspendované látky, koloidné látky a rozpustené látky
1. Suspendované látky a bežné látky sú zložené zo sedimentov, mŕtvol zvierat a rastlín a niektorých nízkomolekulových agregátov, ktoré sú hlavnými faktormi zakalenia vody.Keď sa tieto nečistoty dostanú do iónomeniča, znečistia výmennú živicu a ovplyvnia kvalitu vody.Ak sa dostanú priamo do kotla, kvalita pary sa ľahko zhorší, nahromadí sa v bahne, upchá potrubie a spôsobí prehriatie kovu. Pevné látky a koloidné látky je možné odstrániť predúpravou
2. Rozpustené látky sa týkajú najmä solí a niektorých plynov rozpustených vo vode.Prírodná voda, voda z vodovodu, ktorá vyzerá veľmi čistá, obsahuje aj rôzne rozpustené soli, vrátane vápnika, horčíka a soli.Tvrdé látky sú hlavnou príčinou zanášania kotla. Pretože vodný kameň je pre kotly veľmi škodlivý, odstránenie tvrdosti a zabránenie usadzovaniu vodného kameňa je primárnou úlohou úpravy kotlovej vody, ktorú možno dosiahnuť chemickou úpravou mimo kotla alebo chemickou úpravou vo vnútri kotla.
3. Kyslík a oxid uhličitý ovplyvňujú hlavne zariadenia kotla na palivový plyn v rozpustenom plyne, ktoré spôsobujú kyslíkovú koróziu a kyslú koróziu kotla.Kyslíkové a vodíkové ióny sú stále účinnejšie depolarizátory, ktoré urýchľujú elektrochemickú koróziu.Je to jeden z dôležitých faktorov spôsobujúcich koróziu kotla.Rozpustený kyslík možno odstrániť odvzdušňovačom alebo pridaním redukčných liečiv.V prípade oxidu uhličitého môže jeho účinok eliminovať udržiavanie určitého pH a zásaditosti črepníkovej vody.