У природној води често има доста нечистоћа, међу којима су главне које утичу на котао: суспендоване материје, колоидне материје и растворене материје.
1. Суспендоване супстанце и уобичајене супстанце састоје се од седимента, животињских и биљних лешева и неких нискомолекуларних агрегата, који су главни фактори који чине воду замућеном.Када ове нечистоће уђу у јонски измењивач, оне ће загадити измењиву смолу и утицати на квалитет воде.Ако директно уђу у котао, квалитет паре ће се лако погоршати, акумулирати у муљ, блокирати цеви и изазвати прегревање метала. Суспендоване чврсте материје и колоидне супстанце могу се уклонити предобрадом
2. Растворене супстанце се углавном односе на соли и неке гасове растворене у води.Природна вода, вода из славине која изгледа веома чиста такође садржи различите растворене соли, укључујући калцијум, магнезијум и со.Тврде материје су главни узрок запрљања котла. Пошто је каменац веома штетан за котлове, уклањање тврдоће и спречавање каменца је примарни задатак третмана котловске воде, што се може постићи хемијским третманом ван котла или хемијским третманом унутар котла.
3. Кисеоник и угљен-диоксид углавном утичу на опрему котла за гориво на гас у раствореном гасу, што узрокује корозију кисеоника и киселу корозију котла.Јони кисеоника и водоника су и даље ефикаснији деполаризатори, који убрзавају електрохемијску корозију.То је један од важних фактора који изазивају корозију котла.Растворен кисеоник се може уклонити деаератором или додавањем редукционих лекова.У случају угљен-диоксида, одржавање одређеног пХ и алкалности воде у лонцу може елиминисати његов ефекат.